ステーションプラザ立会川

  • 東京都品川区東大井二丁目

  • 京急本線 / 立会川駅 徒歩1分

  • 1984年築 / 12階建 / 145戸 / SRC造

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価格偏差値

64.4
非常に割安

推定相場価格より17.9%割安

販価
3,780万円
68.0万円/㎡
相場
4,603万円
82.8万円/㎡
2,886
4,031
5,175
6,320
AI査定結果
推定相場価格
4,603万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,031万円〜5,175万円
72.5万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月30日
ステーションプラザ立会川
3,780万円（68.0万円/㎡）/ 7階 / 55.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/283,780万円68.0万円7階 55.62㎡ 2LDK東
2025/07/283,680万円73.5万円5階 50.08㎡ 2DK西
2025/07/262,480万円83.0万円5階 29.89㎡ 1DK南東
2025/06/194,280万円85.2万円3階 50.22㎡ 1LDK西
2025/04/073,098万円61.7万円3階 50.22㎡ 1LDK西
2025/04/063,098万円61.7万円3階 50.22㎡ 2DK西
2025/04/023,798万円75.6万円3階 50.22㎡ 1LDK西
2025/03/293,798万円75.6万円3階 50.22㎡ 2DK西
2025/03/293,680万円73.5万円7階 50.08㎡ 2DK北西
2025/03/233,680万円73.3万円3階 50.22㎡ 2DK西
2025/01/133,898万円77.6万円3階 50.22㎡ 1LDK西
2025/01/103,898万円77.6万円3階 50.22㎡ 2DK西
2024/12/073,998万円79.6万円3階 50.22㎡ 2DK西
2024/10/073,400万円67.7万円10階 50.22㎡ 2LDK-
2024/04/163,450万円68.7万円10階 50.22㎡ 2LDK-
2024/04/063,600万円71.7万円10階 50.22㎡ 2LDK-
2024/02/153,990万円71.7万円2階 55.62㎡ 2LDK南東
2023/12/274,090万円73.5万円2階 55.62㎡ 2LDK南東
2023/11/293,100万円66.7万円3階 46.5㎡ 2DK西
2023/11/253,780万円68.0万円6階 55.62㎡ 2LDK南東
2023/09/103,480万円74.8万円3階 46.5㎡ 2DK西
2023/09/043,300万円68.2万円8階 48.36㎡ 2DK西
2023/08/243,880万円83.4万円3階 46.5㎡ 2DK西
2023/08/243,990万円71.7万円5階 55.62㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ステーションプラザ立会川
品川区東大井二丁目
立会川駅1分 3,780万円68.0万円55.62㎡2LDK7階 / 12階建 東1984年145戸SRC
2023/12/16五反田リーラハイタウン
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 5,080万円84.0万円60.5㎡1LDK5階 / 12階建 南西1982年116戸SRC
2025/02/07ライオンズマンション西五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅10分 3,598万円80.1万円44.94㎡1LDK+S4階 / 12階建 南東1980年106戸SRC
2024/09/09マンション五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅8分 3,510万円73.4万円47.82㎡1R9階 / 14階建 南東1979年195戸SRC
2023/11/27クレール御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 3,480万円63.8万円54.54㎡3DK8階 / 9階建 西1981年160戸SRC
2023/12/12スカイコート品川第2
品川区南品川四丁目
大井町駅9分 3,180万円71.8万円44.29㎡1R1階 / 5階建 西1987年112戸RC
2024/05/23メガロン大井町
品川区大井一丁目
大井町駅3分 3,475万円76.6万円45.37㎡2DK9階 / 11階建 南1979年166戸SRC
2024/05/11サンライフ東品川
品川区東品川一丁目
新馬場駅6分 4,580万円75.8万円60.42㎡3LDK4階 / 10階建 北西1985年124戸SRC
2025/04/28ニューライフ品川
品川区東品川一丁目
天王洲アイル駅7分 3,580万円72.3万円49.5㎡2LDK6階 / 10階建 南東1980年99戸SRC
2025/03/11ライオンズマンション東品川
品川区東品川三丁目
新馬場駅4分 3,980万円67.6万円58.84㎡3DK5階 / 11階建 西1980年166戸SRC
2025/04/26ドルミ東品川
品川区東品川三丁目
新馬場駅8分 4,580万円78.6万円58.24㎡2LDK10階 / 10階建 南1979年129戸SRC
2025/05/26東品川ハウス
品川区東品川三丁目
品川シーサイド駅6分 4,980万円73.3万円67.9㎡3LDK10階 / 10階建 南1980年120戸SRC
2024/12/15シャルマン東品川
品川区東品川四丁目
品川シーサイド駅5分 3,880万円66.7万円58.21㎡3DK6階 / 9階建 西1980年142戸SRC
2025/03/05東大井スカイハイツ
品川区東大井二丁目
立会川駅5分 3,390万円67.8万円50.02㎡2LDK1階 / 11階建 北西1979年145戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、品川区では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は品川区の平均と比較して25.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
品川区
91.6万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名ステーションプラザ立会川
所在地東京都品川区東大井二丁目
交通京急本線立会川駅徒歩1分
築年月1984年
階数12階建
総戸数145戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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